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公共法律服务
为民维权与服务企业两不误
发布时间: 2020-06-06 18:04      来源: 法制日报
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讲述人:罗小琴(重庆市南川区南平法律服务所法律服务工作者)

4月22日,重庆市南川区神童镇金钟村4组的17家农户如约来到南平法律服务所,当他们领取到被拖欠4年之久的土地流转费时,脸上都洋溢出灿烂的笑容。

我是南平法律服务所的法律服务工作者,担任神童镇金钟村的法律顾问,经常接受法律援助机构指派,办理了不少法援案件。2019年12月,我在金钟村的一场法治讲座中得知,该村有17家农户的土地流转费被拖欠多年,他们多次找村委会、神童镇政府、承租人协商,但问题都没有得到解决。

原来,2013年5月18日,重庆市某农业开发有限公司与上述17家农户签订土地租用协议,承租土地用于从事养殖业,协议约定租赁期限为15年,租金3年一付。签约当日,该公司一次付清了3年租金,但原本应于2016年5月18日支付接下来三年的租金,却迟迟未能兑现。焦急的农户们多次找公司催收无果,也曾多次向村委会、镇政府寻求帮助,但因承租人不露面,此事一直未能解决。

当事农户均是贫困家庭,土地收入是他们的唯一经济来源。得知事情原委后,我建议农户们申请法律援助,并协助其准备申请材料,第一时间向南川区法律援助中心汇报情况、转交材料,法律援助中心经审查后指派我承办此案。

考虑到其中10多家农户签字的土地租用协议丢失、证据缺失,我立即采取多种方式调查取证,并想方设法联系到承租人,向其释法说理。承租人因受新冠肺炎疫情影响,经营困难暂时无法支付租金,但有意继续租用农户土地,并在经营正常后会解决部分当地农民的就业问题。考虑到这些,我决定协调当事双方通过调解方式化解纠纷。

一番努力之下,今年3月27日,在神童镇人民调解委员会主持下,我代表农户一方参加调解,后承租人当场写下承诺书,表示将于今年4月20日前支付所欠2016年至2019年土地流转费。

4月20日,承租人如约兑现承诺,将34905元土地流转费支付给当事农户。领着迟来的流转费,农户们激动地说:“要不是南川区法律援助中心及时介入,指派了法律援助承办人罗小琴帮助我们,我们的钱不知要拖到猴年马月了,感谢国家法律援助的好政策!”

受疫情影响加之自身经营问题,承租人暂时还未兑现下一期三年的土地流转费。在保障农户合法权益的同时,我积极向承租人提出法律意见,在法律层面为承租人复工复产提供服务,帮助他们尽快回到正常的经营轨道上来。

法制日报全媒体记者 战海峰 整理

记者点评

战海峰

流转农户闲置土地从事养殖业在农村地区普遍存在,这对农业开发企业和外出打工无暇耕种土地的农户来说都是好事情。本案中,法律援助及时介入,法律援助承办人接受指派,深入了解探查问题症结,在向双方释法说理的同时,邀请调委会介入调解,充分运用法律手段,妥善解决了这个困扰17户群众长达4年的民生问题。与此同时,为了帮助企业复工复产,带动当地产业发展和农民就业,法律援助承办人不遗余力,为陷入困境的企业主提供政策和法律咨询,帮助困难企业渡过难关,为助力企业复工复产贡献了力量。

责任编辑: 白海涛
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